「나라키움 대학생주택」입주동의서

국유재산 표 시	(마포) 서울특별시 마포구 성산동 81-15 ( 층 호) 전용 11.60㎡ (강동) 서울특별시 강동구 성내동 466-4 ( 층 호) 전용 11.60㎡

제1조(사용목적) 위 재산의 사용목적은 주거용으로 한다.

제2조(거주기간) 위 재산의 거주기간은 2025년 2학기로 한다.

구분	1학기	여름학기	2학기	겨울학기
거주기간	매년 3∼6월	매년 7∼8월	매년 9∼12월	매년 1∼2월

※ 입·퇴실일이 공휴일인 경우 입·퇴실일은 사전에 통지한 날로 변경될 수 있음

※ 중도 입주자의 경우 거주기간 일부 상이할 수 있음

제3조(보증금) 신규 입주자의 보증금은 금삼십만원정(￦300,000-)으로 하며, 제2조의 규정에 의한 거주기간 개시 전까지 지급하기로 한다.

제4조(임대료 및 관리비) 임대료 및 관리비는 아래의 표에 기재된 금액을 적용하며, 거주기간 중 입주자는 입주(예정)일을 기준으로 거주기간 개시 경과 정도에 따라 차등적으로 청구한다.

<임대료 및 관리비(2025년 기준)>

구 분	1학기	여름학기	2학기	겨울학기
거주기간	2025년 3∼6월	2025년 7∼8월	2025년 9∼12월	2026년 1∼2월
마포·강동	1,575,000원	787,500원	1,575,000원	787,500원

※ 거주기간 중 임대료 및 관리비 금액 변동 시 차액 정산 예정이며, 입주자에게 개별 고지되는 전기요금은 입주자가 별도 부담해야 함

※ 2026년 3월 이후 금액 변동 가능

<중도 입주자의 임대료 및 관리비>

구 분	거주기간 1/4 경과 이내	거주기간 2/4 경과 이내	거주기간 3/4 경과 이내	거주기간 4/4 경과 이내
총액대비	100%	75%	50%	25%

※ 입주 예정일이 속한 학기 임대료 및 관리비 총액에 위의 비율(%)을 적용하여 계산(백원 미만 절사)

제5조(임대료 및 관리비의 납부) 입주예정자는 입주자로 선정된 때 해당 학기의 임대료 및 관리비를 지정된 은행계좌로 선납하여야 한다.

제6조(입주제한) 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 입주가 제한된다. 이미 입주한 자의 경우 퇴실 명령을 내릴 수 있다.

1. 법정 전염성 질환자 및 보균자
2. 재학 상태가 아닌 자(단, 휴학생 및 취업준비생 자격자 제외)
3. 인적사항 및 신청항목 등을 허위 기재한자
4. 기한 내 보증금, 임대료 및 관리비를 완납하지 아니한 자

5. 기타 생활수칙 위반 등으로 관리자가 부적당하다고 인정하는 자

제7조(입주자 행위 제한) 입주자는 다음 각 호의 행위를 하지 못한다.

1. 사용목적의 변경

2. 재산의 원상 변경

3. 재산에의 시설물 설치

4. 재산의 공용부분 및 부대시설을 점유하여 사용하는 행위
5. 재산의 전부 또는 일부를 전대(轉貸)하는 행위

제8조(사고 및 분실 예방) ① 입주자는 사고 및 분실 예방을 위하여 해당 건물에    정해진 출입구로 다녀야 하며 허락되지 않은 외부인의 입실은 금지된다.

② 외부인의 입실에 따른 사고 및 분실에 있어서 우리 공사 등은 책임지지    않는다.

제9조(협조의무) ① 입주자는 전열기구 또는 사고 발생 가능성이 있는 물질    등을 반입하지 않는다.

② 관리자가 각종 시설의 유지보수, 점검, 소독, 방역 등을 위하여 각        호실에 출입하는 경우 이에 협조하여야 한다.

제10조(비용부담 및 재산의 보존) ① 입주자는 시설물을 주의하여 사용하    여야 하며, 파손 및 분실할 경우 이를 변상하여야 할 책임이 있다.

② 입주자는 선량한 관리자의 주의의무로 재산을 보존하여야 하며, 소모성 비품의 교체ㆍ수선에 드는 비용, 그 밖에 승인을 받지 아니한 개수ㆍ보수로 인하여 발생한 비용 등을 청구하지 못한다.

③ 퇴실 시 재산이 훼손, 파손 또는 멸실된 경우, 입주자의 부담으로 원상복구하여 인계한다.

제11조(재산의 제3자 매각) 재산이 입주자 외의 제3자에게 매각되었을 때 계약  기간은 연장되지 아니할 수 있으며, 이에 대하여 입주자는 이의를 제기하지 못한다.

제12조(거주기간의 연장) 거주기간이 끝난 후에도 입주자가 계속하여 입주를  희망하는 경우 거주기간 종료 1개월 전까지 다음 학기「입주동의서」를 제출하여야 한다.

제13조(거주기간 중 퇴실하려는 경우) ① 거주기간 중 입주자가 퇴실하고자  하는 경우 퇴실희망일 10일 전까지 대학생주택 계약행정센터 담당자에 퇴실신청서를 제출하여야 한다.

② 입주자가 제1항 및 제6조에 따라 퇴실하는 경우 임대료 및 관리비는 다음과 같이 계산하여 환불한다.

<중도 퇴실자의 임대료 및 관리비>

구 분	거주기간 1/4 경과 이내	거주기간 2/4 경과 이내	거주기간 3/4 경과 이내	거주기간 3/4 경과 후
총액대비	70%	50%	25%	환불없음

※ 퇴실일이 속한 학기 임대료 및 관리비 총액에 위의 비율(%)을 적용하여 계산(백원 미만 절사)

제14조(재산의 반환) ① 거주기간이 종료(거주기간 중 퇴실하는 경우 포함)  하는 경우 입주자는 재산을 원래 상태대로 회복하여 대학생주택 계약행정센터 담당자 또는 관리소장 참여 하에 즉시 반환하여야 한다.

② 거주기간의 종료일까지 입주자가 본 재산을 원상으로 복구하여 반환하지 아니한 경우 무단입주로 간주하여 강제 퇴거 조치한다. 이 경우 거주기간이 종료된 날로부터 퇴거완료일까지 손해배상금으로 1일당 금삼만원정(￦30,000-)을 일할 계산하여 부과한다.

제15조(보증금 반환) ① 거주기간이 종료되거나 입주자가 중도 퇴실하는  경우 보증금 반환 청구를 받은 날로부터 7일 이내에 입주자에게 반환한다.

② 제1항의 규정에 따라 보증금을 반환함에 있어 원상복구비용(소송비용  등 일체 제비용 포함), 손해배상금 등 입주자가 납부하여야 할 일체의 채무를 제3채권자에 우선하여 공제하고 남은 잔액을 반환한다.

본인은「나라키움 대학생주택」(마포, 강동) (   층    호)에 입주하며,  위의 내용을 준수할 것을 동의합니다.

2025년    월   일

입주자	성 명 : (인)
	주민등록번호 : ( ) - (1, 2, 3, 4 중 택1)
	재 학 학 교 : ( )대학(교 또는 원) ( )학년, (20 )학번
	재 학 여 부 : (Y / N(휴학, 졸업))
	본 인 연락처 :
	보호자 주소 :
	보호자 연락처 :

[붙임]

생 활 수 칙

입주자는 본문 제6조 및 제7조 외에 다음 각 호의 생활수칙을 준수하여야 한다.

1. 도박, 마약, 절도, 방화, 성비위(성폭행, 성추행, 성희롱) 등 민·형사상 범죄 행위
2. 입주서류의 허위 또는 위조 서류 제출 행위

3. 고의 또는 과실로 자신 또는 타인의 안전과 생명에 위해를 가하는 행위

4. 대학생주택 내 위험물질 및 위험 기구 반입 행위
5. 타인물품 무단 사용 및 휴게실 타인 음식물 무단 섭취, 타인 명의의 우편물·택배 수취 및 개봉행위 등
6. 배정된 호실을 임의로 변경하는 행위

7. 대학생주택 내 시설을 고의적으로 훼손하는 행위

8. 대학생주택 내 흡연 행위
9. 대학생주택 내 주취 소란 등 풍기문란, 민원 유발 행위
10. 대학생주택 내 사용이 허용되지 아니한 전자제품의 반입·사용 행위

11. 애완동물 사육 및 반입 행위

12. 일반·음식물·재활용품 등 쓰레기 분리 배출 위반 행위

13. 복도에 집기 또는 물품을 방치하는 행위